РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

 

 

Собрание депутатов Большинского сельского поселения

 

 

13.11.2010 г.                                                                             № 56

 

 

сл.Большинка

 

 

Об установлении земельного налога

 

 

         В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования «Большинское сельское поселение», Собрание депутатов Большинского сельского поселения

 

 

 

 

 

РЕШИЛО:

 

 

 

 

 

         1. Ввести на территории Большинского сельского поселения земельный налог, порядок и сроки уплаты налога.

 

 

 

 

 

         2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

 

 

 

 

 

         3. Объекты налогообложения

 

 

         1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования Большинского сельского поселения,  на территории которого введен налог.

 

 

         2. Не признаются объектом налогообложения:

 

 

         1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

 

 

         2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

 

 

         3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

 

 

         4) земельные участки из состава земель лесного фонда;

 

 

         5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

 

 

 

 

 

         4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

 

 

         1) Налогоплательщики -  организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования;

 

 

         2) Налогоплательщики – физические лица, являющиеся индивидуальными   предпринимателями определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного  кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;

 

 

         3) Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами  на основании сведений, которые представляются в налоговые органы  органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение  государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

 

 

 

 

 

         5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере   10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории Большинского сельского поселения в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

 

 

         1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

 

 

         2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

 

 

         3) инвалидов с детства;

 

 

         4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

 

 

         5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года              № 3061-1), в соответствии с Федеральным Законом от 26 ноября 1998 года        № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча и в соответствии с Федеральным Законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

 

 

         6) физических лиц, принимающих в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

 

 

         7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

 

 

         6.  Налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

 

 

         7. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

 

 

         1)  0,3 процента в отношении следующих земельных участков:

 

 

         а)       отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных  пунктах  и используемых для сельскохозяйственного производства;

 

 

         б)      занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;

 

 

         в) приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. 
         2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

 

 

         8. Установить, что для организаций, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории Большинского сельского поселения, льготы, установленные в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объёме.

 

 

         9. Определить следующий порядок исчисления налога и авансовых платежей по земельному налогу

 

 

       1) Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы;

 

 

         2) налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно;

 

 

         3)      налогоплательщики – физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности;

 

 

         4)      налогоплательщикам – физическим лицам, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется налоговыми органами;

 

 

         5) Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1) части 9, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу;

 

 

         6) Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом;

 

 

         7) Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с частью 3 настоящего Решения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

 

 

         10.     Установить срок уплаты налога:

 

 

         1) для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, не ранее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;

 

 

         2) для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными  предпринимателями  1 ноября года, следующего за истекшим  налоговым периодом;

 

 

         3) в течение налогового периода налогоплательщики (организации или индивидуальные предприниматели) уплачивают авансовые платежи по налогу.  По истечении налогового периода налогоплательщики (организации или индивидуальные предприниматели) уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 5 части 9 настоящего Решения;

 

 

4)                Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с частью 3 настоящего Решения;

 

 

5)                Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

 

 

         11. Определить следующий порядок предоставления налоговой декларации:

 

 

         1) Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу;

 

 

         2) Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

 

 

         12.   Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года, но не ранее, чем по истечении 1 месяца со дня его официального опубликования.

 

 

         13.  С 1 января 2011 года признать утратившим  силу решение  Собрания депутатов Большинского сельского поселения от 01.09.2009 года № 30 «Об установлении земельного налога»;

 

 

 

 

 

Глава Большинского сельского

 

 

поселения                                                         Г.С.Фролов